9 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 et du 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 837AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 92 mètres
- - Montaudran à 925 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 455 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 256 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Butte
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Butte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 9 Chemin de la Butte se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Butte se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
