1 bis Chemin de la Cale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Cale, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Chemin de la Cale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 837ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cale à 39 mètres
- - Saint-Agne à 1207 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 720 mètres
- - Collège Anatole France à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 218 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de la Cale
Les 2 ventes au 1 bis Chemin de la Cale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Cale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Cale dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Cale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 1 bis Chemin de la Cale se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Cale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Cale se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
