3 Chemin de la Cale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cale, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Chemin de la Cale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 837ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cale à 31 mètres
- - Saint-Agne à 1200 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 727 mètres
- - Collège Anatole France à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Cale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Cale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cale dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Chemin de la Cale se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cale se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
