12 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 836AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdenier à 38 mètres
- - Montaudran à 1056 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Terrasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Terrasse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 12 Chemin de la Terrasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Terrasse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
