8 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 1 772 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 904 € à 4 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 49.52 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 4605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 836AK, - Parcelle n°0372 - Feuille 836AK, - Parcelle n°0373 - Feuille 836AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 836AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdenier à 50 mètres
- Montaudran à 1022 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 275 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Terrasse

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Terrasse dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Chemin de la Terrasse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Terrasse se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse(3,209 €)

Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse(3,423 €)

Rue du Vignemale, 31100 Toulouse(3,388 €)

Rue des Micocouliers, 31100 Toulouse(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.