3 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lafilaire, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 324 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lafilaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lafilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lafilaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lafilaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lafilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lafilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lafilaire dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 3 Chemin de Lafilaire se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lafilaire se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
