3 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 335 € à 7 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafilaire à 324 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 180 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 133 mètres

Ventes au 3 Chemin de Lafilaire

Les 0 ventes au 3 Chemin de Lafilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Lafilaire dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie

Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 3 Chemin de Lafilaire se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lafilaire se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Paer, 31100 Toulouse(5,506 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(5,356 €)

Rue Charles de Foucauld, 31100 Toulouse(5,016 €)

Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse(5,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Lafilaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Lafilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.