4 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lafilaire, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 261 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lafilaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lafilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lafilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lafilaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lafilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lafilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lafilaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 4 Chemin de Lafilaire se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lafilaire se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
