38 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Lafilaire, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et du 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 74 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 343 mètres
Ventes au 38 Chemin de Lafilaire
Une vente a été recensée au 38 Chemin de Lafilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Lafilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Lafilaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Lafilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Lafilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Lafilaire dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 38 Chemin de Lafilaire se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Lafilaire se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
