41 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Lafilaire, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Chemin de Lafilaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 69 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Lafilaire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Lafilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Lafilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Lafilaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Lafilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Lafilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Lafilaire dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Lafilaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 41 Chemin de Lafilaire se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Lafilaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Lafilaire se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
