36 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 800 € à 4 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°31 et de 2.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 36 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 831AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 831AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 831AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabarette à 93 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 498 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 840 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Lanusse

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin de Lanusse dans son marché local

Prix du 36 Chemin de Lanusse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 36 Chemin de Lanusse se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Lanusse se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cabarette, 31100 Toulouse(3,725 €)

Rue Julie Demouis, 31100 Toulouse(3,088 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(3,672 €)

Impasse Gilles Thau, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin de Lanusse

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de Lanusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.