35 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Lanusse, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Chemin de Lanusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabarette à 104 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 514 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Lanusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Lanusse dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Lanusse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 35 Chemin de Lanusse se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Lanusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Lanusse se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
