12 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Lapparou, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 830ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubiéchou à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Lapparou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Lapparou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Lapparou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Lapparou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lapparou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Lapparou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Lapparou dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Lapparou par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapparou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 Chemin de Lapparou se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Lapparou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Lapparou se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
