2 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lapparou, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 830ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubiéchou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 498 mètres
Ventes au 2 Chemin de Lapparou
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Lapparou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lapparou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lapparou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lapparou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lapparou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lapparou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lapparou par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapparou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Chemin de Lapparou se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lapparou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lapparou se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
