2 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 534 € à 3 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 et de 5.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 830AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubiéchou à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 498 mètres

Ventes au 2 Chemin de Lapparou

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Lapparou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

423 370 €(3 113 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

2 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Lapparou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lapparou par rapport à la voie

Sur Chemin de Lapparou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Chemin de Lapparou se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lapparou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lapparou se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Stocco, 31100 Toulouse(2,978 €)

Chemin de Salières, 31100 Toulouse(3,530 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,315 €)

Rue André Haon, 31100 Toulouse(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Lapparou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Lapparou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.