49 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Lapparou, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°47 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 49 Chemin de Lapparou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 parkings - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 516 mètres
Ventes au 49 Chemin de Lapparou
Les 7 ventes au 49 Chemin de Lapparou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Lapparou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Lapparou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Lapparou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Lapparou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Lapparou dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Lapparou par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapparou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 49 Chemin de Lapparou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Lapparou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Lapparou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
