174 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 813 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 039 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 174 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Édouard Bouillères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 134 parkings - 821 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 842BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Reynerie à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douanes à 178 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 519 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 767 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Didier Daurat à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Chemin de Lestang

Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin de Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Chemin de Lestang dans son marché local

Prix du 174 Chemin de Lestang par rapport à la voie

Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 174 Chemin de Lestang se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin de Lestang se situe 41.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlo Sarrabezolles, 31100 Toulouse(1,926 €)

Cheminement Lucien et Sacha Guitry, 31100 Toulouse(3,543 €)

Cheminement Professeur Bouasse, 31100 Toulouse(1,932 €)

Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 174 Chemin de Lestang

Les biens actuellement en vente autour du 174 Chemin de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.