Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Monlong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Monlong dans son marché local
Prix Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Monlong se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Monlong à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Monlong est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Monlong
Les ventes enregistrées Chemin de Monlong témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Monlong
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 132 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3172 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 3026 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 385 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3008 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 787 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Monlong
Adresses Chemin de Monlong
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Monlong, classées par tranches de numéros.
