22 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Licard, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 702 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Licard
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de Licard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Licard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de Licard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Licard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Licard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Licard dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Licard par rapport à la voie
Sur Chemin de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 22 bis Chemin de Licard se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Licard se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
