Impasse de Diane, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Diane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Diane dans son marché local
Prix Impasse de Diane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Diane se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Diane à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de Diane est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Diane
Les ventes enregistrées Impasse de Diane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Diane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 329 mètres
- - Lardenne à 4350 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 3549 mètres
- - Collège Sabine Weiss à 1490 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3508 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 2870 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 1004 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Diane
Adresses Impasse de Diane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Diane, classées par tranches de numéros.
