33 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin de Licard, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°33 et du 5.53 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillou à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 800 mètres
Ventes au 33 bis Chemin de Licard
Une vente a été recensée au 33 bis Chemin de Licard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin de Licard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin de Licard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin de Licard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin de Licard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin de Licard dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin de Licard par rapport à la voie
Sur Chemin de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 33 bis Chemin de Licard se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Chemin de Licard se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
