5 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 493 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°10 et de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 841AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 799 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 711 mètres

Ventes au 5 bis Chemin de Licard

Les 0 ventes au 5 bis Chemin de Licard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Chemin de Licard dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin de Licard par rapport à la voie

Sur Chemin de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 5 bis Chemin de Licard se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Licard se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse(3,024 €)

Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse(2,950 €)

Rue Jean-Louis Harchenko, 31100 Toulouse(2,982 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin de Licard

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin de Licard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.