7 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Licard, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°18 et de n°20.
À propos du 7 bis Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 709 mètres
Ventes au 7 bis Chemin de Licard
Les 10 ventes au 7 bis Chemin de Licard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Licard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Licard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Licard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Licard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Licard dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Licard par rapport à la voie
Sur Chemin de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 bis Chemin de Licard se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Licard se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
