23 bis Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Liffard, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 bis Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 396 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Liffard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de Liffard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Liffard dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Liffard par rapport à la voie
Sur Chemin de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 23 bis Chemin de Liffard se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Liffard se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
