Chemin de Limayrac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Limayrac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Limayrac dans son marché local
Prix Chemin de Limayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Limayrac se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Limayrac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Limayrac est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Limayrac
Les ventes enregistrées Chemin de Limayrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Limayrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'espace à 196 mètres
- - Montaudran à 1832 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1576 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 560 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2673 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Limayrac
Adresses Chemin de Limayrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Limayrac, classées par tranches de numéros.
