44 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 44 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 782 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Monlong
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Monlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 44 Chemin de Monlong se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Monlong se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
