24 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Narrade, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 24 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 975 mètres
- - Collège Bellevue à 726 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Narrade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Narrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Narrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Narrade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Narrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Narrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Narrade dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Narrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Narrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 24 Chemin de Narrade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Narrade se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
