25 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Narrade, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 12 logements - 1844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pouvourville à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 997 mètres
- - Collège Bellevue à 749 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1502 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Narrade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Narrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Narrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Narrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Narrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Narrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Narrade dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Narrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Narrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 25 Chemin de Narrade se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Narrade se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
