3 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Narrade, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrade à 56 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 828 mètres
- - Collège Bellevue à 601 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Narrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Narrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Narrade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Narrade par rapport à la voie
Sur Chemin de Narrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Chemin de Narrade se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Narrade se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
