3 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 353 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 5.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Chemin de Narrade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrade à 56 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 828 mètres
- Collège Bellevue à 601 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1317 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 908 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 699 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 119 mètres

Ventes au 3 Chemin de Narrade

Les 0 ventes au 3 Chemin de Narrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Narrade dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Narrade par rapport à la voie

Sur Chemin de Narrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Chemin de Narrade se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Narrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Narrade se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 31100 Toulouse(3,520 €)

Rue de Fondeville, 31100 Toulouse(3,345 €)

Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse(3,329 €)

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Narrade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Narrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.