Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nego Saoumos dans son marché local
Prix Rue de Nego Saoumos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nego Saoumos se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nego Saoumos à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Nego Saoumos est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nego Saoumos
Les ventes enregistrées Rue de Nego Saoumos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nego Saoumos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terce Airbus à 166 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 864 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 3379 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1036 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1514 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nego Saoumos
Adresses Rue de Nego Saoumos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nego Saoumos, classées par tranches de numéros.
