24 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Niboul, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°22 et de 2.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 Chemin de Niboul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 831AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 288 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 743 mètres
- - Collège Paléficat à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Niboul
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Niboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Niboul dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Niboul par rapport à la voie
Sur Chemin de Niboul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 24 Chemin de Niboul se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Niboul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Niboul se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
