22 Chemin de Papus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Papus, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Chemin de Papus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 115 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 614 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 565 mètres
- - Collège Stendhal à 606 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 800 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Papus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Papus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Papus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Papus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Papus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Papus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Papus dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Papus par rapport à la voie
Sur Chemin de Papus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 22 Chemin de Papus se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Papus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Papus se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
