3 Chemin de Papus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 821 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Papus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.

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À propos du 3 Chemin de Papus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bigorre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 172 logements - 171 parkings - 1670 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 840AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Papus à 152 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 636 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 596 mètres
- Collège Stendhal à 636 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 805 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 314 mètres

Ventes au 3 Chemin de Papus

Les 0 ventes au 3 Chemin de Papus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Papus dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Papus par rapport à la voie

Sur Chemin de Papus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Chemin de Papus se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Papus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Papus se situe 46.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 31100 Toulouse(1,920 €)

Rue de la Sarthe, 31100 Toulouse(1,875 €)

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(1,990 €)

Rue de la Vendée, 31100 Toulouse(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Papus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Papus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.