55 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Pelleport, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°63 mais inférieur de 16.29 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 2589 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 164 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 863 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de Pelleport, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Pelleport dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Pelleport par rapport à la voie
Sur Chemin de Pelleport, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 55 Chemin de Pelleport se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Pelleport par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin de Pelleport se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de Pelleport à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de Pelleport est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
