24 Chemin de Pouvourville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Pouvourville, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Pouvourville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 11854 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 839BC, - Parcelle n°0094 - Feuille 839BC, - Parcelle n°0033 - Feuille 839BC, - Parcelle n°0047 - Feuille 839BC, - Parcelle n°0015 - Feuille 839AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 839AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 839BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 46 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 662 mètres
- - Collège Bellevue à 406 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Pouvourville
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Pouvourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Pouvourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Pouvourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Pouvourville dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Pouvourville par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouvourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 24 Chemin de Pouvourville se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Pouvourville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Pouvourville se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Pouvourville à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Pouvourville est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
