14 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 601 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 bis et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 14 Chemin de Rispet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 177 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 894 mètres
- Collège Rosa Parks à 905 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 762 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 692 mètres

Ventes au 14 Chemin de Rispet

Les 0 ventes au 14 Chemin de Rispet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de Rispet dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Rispet par rapport à la voie

Sur Chemin de Rispet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 14 Chemin de Rispet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Rispet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Rispet se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse(3,254 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue Leila Alaoui, 31100 Toulouse(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de Rispet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Rispet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.