12 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 244 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°6 bis et de 5.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournefeuille - Lardenne à 122 mètres
- Lardenne à 991 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 52 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 41 mètres

Ventes au 12 Chemin de Rocamadour

Les 0 ventes au 12 Chemin de Rocamadour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Rocamadour dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Rocamadour par rapport à la voie

Sur Chemin de Rocamadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 12 Chemin de Rocamadour se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Rocamadour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Rocamadour se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(2,596 €)

Rue de Querigut, 31100 Toulouse(3,256 €)

Rue de la Llagone, 31100 Toulouse(3,140 €)

Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Rocamadour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Rocamadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.