2 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 512 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°1 et de 3.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lardenne à 53 mètres
- Lardenne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 130 mètres

Ventes au 2 Chemin de Rocamadour

Les 0 ventes au 2 Chemin de Rocamadour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Rocamadour dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rocamadour par rapport à la voie

Sur Chemin de Rocamadour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Chemin de Rocamadour se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rocamadour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rocamadour se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(3,996 €)

Rue de Querigut, 31100 Toulouse(3,960 €)

Rue de la Llagone, 31100 Toulouse(3,699 €)

Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Rocamadour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Rocamadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.