2 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rocamadour, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardenne à 53 mètres
- - Lardenne à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rocamadour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rocamadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rocamadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rocamadour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rocamadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rocamadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rocamadour dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rocamadour par rapport à la voie
Sur Chemin de Rocamadour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 Chemin de Rocamadour se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rocamadour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rocamadour se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
