8 Chemin de Saint Amand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Saint Amand, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Chemin de Saint Amand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 843BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Lardenne à 129 mètres
- - Lardenne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 969 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saint Amand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Saint Amand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Saint Amand dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Saint Amand par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 8 Chemin de Saint Amand se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Saint Amand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saint Amand se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
