26 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 903 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 26 Chemin de Tucaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Tucaut se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
