28 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 113 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 318 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 24.9 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0290 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0172 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0197 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0186 - Feuille 841AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 906 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 905 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 375 mètres

Ventes au 28 Chemin de Tucaut

Les 0 ventes au 28 Chemin de Tucaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de Tucaut dans son marché local

Prix du 28 Chemin de Tucaut par rapport à la voie

Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 28 Chemin de Tucaut se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Tucaut se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Carovis, 31100 Toulouse(2,632 €)

Rue du Prilloume, 31100 Toulouse(3,073 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(2,693 €)

Rue André Mazana, 31100 Toulouse(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de Tucaut

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.