8 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 30.61 % à celui du n°28 et de 30.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0177 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Rtp à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 854 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 8 Chemin de Tucaut se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Tucaut se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
