64 bis Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°64 et du 0.06 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 64 bis Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carovis à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1098 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Chemin de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Chemin de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Chemin de Tucaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Chemin de Tucaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Chemin de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Chemin de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 64 bis Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 64 bis Chemin de Tucaut se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Chemin de Tucaut se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
