38 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 460 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°42 et de 3.41 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 38 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 486 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 834AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 338 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 317 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 718 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 433 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 316 mètres

Ventes au 38 Chemin des Argoulets

Les 0 ventes au 38 Chemin des Argoulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Argoulets dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Argoulets par rapport à la voie

Sur Chemin des Argoulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 38 Chemin des Argoulets se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Argoulets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Argoulets se situe 19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Houdon, 31100 Toulouse(3,036 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(2,965 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue de Caumont, 31100 Toulouse(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Argoulets

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Argoulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.