8 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 460 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 122 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 96 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 550 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 246 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 165 mètres

Ventes au 8 Chemin des Argoulets

Les 0 ventes au 8 Chemin des Argoulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Argoulets dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Argoulets par rapport à la voie

Sur Chemin des Argoulets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 8 Chemin des Argoulets se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Argoulets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Argoulets se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Houdon, 31100 Toulouse(4,003 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,234 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,805 €)

Rue de Caumont, 31100 Toulouse(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Argoulets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Argoulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.