8 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Argoulets, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 122 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 96 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 246 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Argoulets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Argoulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Argoulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Argoulets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Argoulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Argoulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Argoulets dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Argoulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Argoulets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 8 Chemin des Argoulets se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Argoulets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Argoulets se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
