86 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 47 parkings - 803 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 217 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 759 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 661 mètres
Ventes au 86 Chemin des Argoulets
Les 3 ventes au 86 Chemin des Argoulets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Argoulets dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Argoulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Argoulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 86 Chemin des Argoulets se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Argoulets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin des Argoulets se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Chemin des Argoulets
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin des Argoulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Chemin des Argoulets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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