3 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 361 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 356 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1441 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 839AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 943 mètres
- Collège Bellevue à 746 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1383 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 614 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 60 mètres

Ventes au 3 Chemin des Clotasses

Les 0 ventes au 3 Chemin des Clotasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Clotasses dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Clotasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Chemin des Clotasses se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Clotasses se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pouvourville, 31100 Toulouse(3,128 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,159 €)

Rue Germaine Tillion, 31100 Toulouse(3,597 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Clotasses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Clotasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.