40 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Clotasses, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°42 et du 3.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 839AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 355 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège Bellevue à 810 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Clotasses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Clotasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Clotasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 40 Chemin des Clotasses se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Clotasses se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
