42 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Clotasses, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 839AL, - Parcelle n°0096 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 380 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 781 mètres
- - Collège Bellevue à 814 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Clotasses
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Clotasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Clotasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 42 Chemin des Clotasses se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Clotasses se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
