44 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 44 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 839AL, - Parcelle n°0101 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 437 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 721 mètres
- - Collège Bellevue à 816 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 406 mètres
Ventes au 44 Chemin des Clotasses
Les 3 ventes au 44 Chemin des Clotasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 44 Chemin des Clotasses se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Clotasses se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Clotasses
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Clotasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin des Clotasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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KEYTOKO
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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