74 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 455 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 377 mètres
- - Collège Bellevue à 779 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 826 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 683 mètres
Ventes au 74 Chemin des Clotasses
Les 7 ventes au 74 Chemin des Clotasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 74 Chemin des Clotasses se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin des Clotasses se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Chemin des Clotasses
Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Clotasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Chemin des Clotasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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