81 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Clotasses, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 81 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 392 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 220 mètres
- - Collège Bellevue à 846 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 711 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1418 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Clotasses
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Clotasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Clotasses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 81 Chemin des Clotasses se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Clotasses se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
